Tfittex l-appartament fil-Ġappun
Kun ippreparat għal żmien twil u l-proċess ikkumplikat li jinvolvu tunnellata ta'l-burokrazijaAnki għall-nies Ġappuniżi, li jiċċaqalqu huwa frustranti. L-ispejjeż bil-quddiem huma tassew għolja u mal-stramba, skaduti tariffi bħall -"ewlieni"flus. Iżda, jekk inti qed barrani fl-Ġappun tfittex li l-kera, hemm ukoll iktar ostakli inti ser ikollok biex jingħelbu. Xi sidien sempliċement ma kera għall-barranin. Ma jkunu jistgħu jikkomunikaw minħabba barriera tal-lingwa hija l-akbar ir-raġuni, iżda xi kultant, huwa xejn għajr ċar preġudizzju lejn mhux in-nies Ġappuniż. Nieqsa Ġappuniż-kapaċitajiet tal-lingwa ukoll jagħmilha diffiċli ħafna li jmorru l-tipiċi rotta meta niġu għall-tiftix għal u l-kiri ta'l-appartament.
Iżda jekk int ippreparat biżżejjed, li jiċċaqalqu fl tiegħek stess Ġappuniż appartament jistgħu jiġu esperjenza eċċitanti.
Huwa biss teħtieġ daqsxejn tal-paċenzja u l-ħxuna tal-ġilda. L-ewwel ħaġa li inti ser ikollok tagħmel qabel tibda anki tfittex, huwa figura jekk għandek biżżejjed flus biex jiċċaqalqu. Fil-Ġappun, l bil-quddiem-ispejjeż taċ-ċaqliq huma ħafna, għolja ħafna.
Hemm daqstant inizjali it-tariffi li jħallsu li l-ispiża totali jistgħu ugwali sa sitt xhur tal-kera - u li l-sempliċiment biex timxi, kif ukoll l-ewwel xahar tal-kera.
Fuq kollox, inti ser ikollhom jixtru ċertu tagħmir (appartamenti ħafna ma drabi jiġu fornuti bl-friġġ jew tal-ħasil tal-magni). Ewlenin tal-flus, imsejħa wkoll"rigal-flus", huwa biss li l - rigal tal-flus li inti tagħti lill-sid tiegħek. Huwa baffling-kunċett għal dawk li ma jkunux użati għal dan. Il-prattika ta ewlenin tal-flus tmur lura għall-Kbira Kanto Terremot fl. Wara l-konsegwenzi tal-diżastru, ħafna nies sfaw bla dar u l-kbir. Fit-tamiet tal-jkollna riġel up fuq il-kompetizzjoni, in-nies bdew jagħtu rigali (fil-forma ta'flus) għall-sid. Oriġini oħra ewlenin tal-flus huwa qal li jkun matul wara l-gwerra tal-tkabbir ekonomiku rapidu fil-Ġappun. Ħafna żgħażagħ kienu mixja tal-familja tagħhom djar u fl-ibliet għall-iskola jew il-post tax-xogħol. L-ġenituri tagħhom tibgħat flimkien flus żejda li l-sid biex jgħidu,"jekk Jogħġbok oqgħod attent għat-tifel tagħna tifla."L-prattika tkompli llum, anke jekk ż-żminijiet inbidlu - ħafna li l-frustrazzjoni tal - kerrejja. Huwa possibbli li jsibu l-postijiet li ma jeħtiġux ewlenin tal-flus, iżda f'ħafna postijiet għad tagħmel.
Fil-Ġappun, int mitlub li għandhom garanti (保証人,"hoshounin"fl-Ġappuniż), jew il-ko-firmatarju, biex tikri appartament.
Tipikament, Ġappuniż in-nies se titlob lill-ġenituri tagħhom jew lil min iħaddem. Garanti tiegħek jeħtieġ li jkun xi ħadd li huwa nazzjonali Ġappuniż. Jekk ma jkollokx garanti, inti tista tuża l-garanti-kumpanija, iżda ikunu ppreparati biex iħallsu madwar xahar tal-kera għas-servizzi tagħhom. Minħabba li tant nies jivvjaġġaw għax-xogħol tal-iskola bil-ferrovija fil-Ġappun, l-appartament listings kważi dejjem jinkludu kemm-il minuta li jieħdu biex jimxu lejn l-eqreb stazzjon tal-ferrovija, Iżda l-iqsar-distanza huwa, l-ogħla il-kera se jiġu - speċjalment jekk huwa kbir, okkupati-istazzjon tal-ferrovija. Huwa spiss l-għażla bejn l-ħlas kera għoli li jgħixu super mill-qrib l-istazzjon, jew li jħallsu aktar fil-ivvjaġġar ħlasijiet, iżda l-ħlas kera irħas billi jgħixu aktar'l bogħod. Huwa wkoll tajba biex jieħdu f'kunsiderazzjoni dak it-tip tal-istazzjon tal-ferrovija huwa. Huwa dan lokali tieqaf, jew hija espressa tieqaf. Jekk l-eqreb stazzjon tal-ferrovija huwa lokali tieqaf, dan ifisser li inti jista jkollhom it-trasferiment tal-ferroviji biex tikseb fuq il-aktar malajr jesprimu l-ferrovija.
Huwa importanti li taħseb dwar il-jibdel meta jikkunsidraw l-appartament fil-Ġappun.
Faċli, konvenjenti jibdel se jkollhom immensament-impatt pożittiv fuq l-hena tiegħek livell. Wisq qrib l-istazzjon tal-ferrovija, madankollu, jista'jkollhom tagħha stess l-iżvantaġġi. Istazzjonijiet tal-ferrovija normalment huma mdawra minn ħwienet, ristoranti, il-bars, li jġibu folol kbar, speċjalment fil-bliet akbar.
Xi kultant, huwa aħjar li jkun ftit aktar'l bogħod biex nikseb xi il-paċi u l-kwiet.
Biex taqra l-Ġappuniż appartament-inklużjoni fil-lista, int ser ikollok bżonn li tkun taf liema l-abbrevjazzjonijiet medja fil-taqsim appartament: ħafna ta'l-irħas studio appartamenti fil-Ġappun għandhom unità banjijiet, li jfisser li l-tojlit, sink u banju huma kollha fl-istess kamra żgħira. Jekk trid li l-tojlit biex tiġi separata mill-bqija tal-kamra tal-banju, inti ser ikollok ħalli aġent tiegħek tkun taf. Inkella, inti ser tkun qed tara ħafna tal-unità banjijiet.
Żomm f'moħħok li l-aktar appartament-kmamar tal-banju jimxu fuq il-żgħar tal-ġenb.
Akbar tal-kmamar tal-banju huma normalment jinstabu fl-ġodda bini jew appartamenti li huma ogħla fil-kera.
Kumditajiet jinkludu l-għalf bħal auto-lock-dħul fis - bini, li fuq il-post tal-bini president, taż-żibel-rimi tal-kamra, il-pakkett tal-kunsinna tal-ħażna tal-kamra, u tar-roti-parkeġġ tal-karozzi.
L-nicer l-appartament-bini, l-aktar kumditajiet inti ser ikollok.
Issa li int stajt ltqajna l-flus, inti kont dehret fejn inti tixtieq tgħix, u inti tkun taf x'tip ta appartament inti tixtieq, wasal iż-żmien biex isibu-proprjetà immobbli-aġent.
L-aġent se tieħu ħsieb l-komunikazzjonijiet kollha bejn inti u l-sid. Huwa tassew importanti li jagħżlu xi ħadd li l-fiduċja u li se jaħdmu f'isem tiegħek biex isibu u sigura appartament tiegħek. Xi aġenziji nazzjonali, filwaqt li l-oħrajn huma speċifiċi għaż-żona. Jekk inti taf liema-lokal inti tixtieq tgħix, għandek tmur għand l-uffiċċju f'dak il-qasam. Ladarba inti tkun deskritta liema tip ta'appartament inti qed tfittex, l-aġent se tibda biex turi li inti proprjetajiet li l-aktar jaqblu mal-talbiet tiegħek. Ta'spiss, dawn l-inti se tieħu sabiex tfittex fl-appartamenti minnufih. Hemm websajts għall-barranin li jippermettu li tfittex għall-appartamenti u l-kuntatt l-aġenti fl-ingliż.
Leo-palazz - Din tista'tkun waħda mill-akbar barrani"l-ambjent"kumpaniji li jistgħu jgħinuk issib post fejn jgħixu.
Huma għandhom sħiħ l-ingliż il-websajt bil-dettalji u l-immaġini tal-proprjetajiet tista-kera. Anki dawn joffru s-servizzi għall-istudenti internazzjonali, u anki kull xahar kuntatti (għall-kuntrarju għall-kuntratti annwali li f'ħafna postijiet għandek). L-appartamenti jvarjaw mill-proprjetà, iżda huma ġeneralment żgħar, iżda huma nodfa.
U, int ser ikollok bżonn pjuttost ftit flus, wisq
Vantaġġ ieħor ta'l-Leo-palazz l-proprjetajiet huwa li xi wħud tagħhom ta'kull xahar tal-kiri appartamenti jiġu forniti ma bażiku l-għamara u l-apparat elettriku. Ftakar: Kif intqal qabel, jista'jkun diffiċli ħafna li ssib appartament fil-Ġappun sempliċiment minħabba li inti barrani. Dan huwa minnu b'mod speċjali jekk inti qed rurali il-qasam.
Iżda hemm aktar għażliet disponibbli issa aktar minn qatt qabel, hekk żomm rasek'il fuq u żżomm fuq it-tiftix.
Hemm ċans tajjeb tista'ssib post għall-kera jekk inti huma remoti ħafna qasam tal-Ġappun. Ġappuniż sidien huma notorji għal mhux kiri għall-barranin, ir-raġuni prinċipali li qed jiġu kwistjonijiet ta'komunikazzjoni. Sidien aktar ma jitkellmux bl-ingliż, jew mhumiex komdu tagħmel hekk. Sidien wkoll jinkwetaw li l-barranin mhux se ssegwi l-Ġappuniż doganali, bħall-tlugħ tagħhom żraben qabel ma jidħlu l-appartament, jew tarmi taż-żibel kif suppost. Hemm ukoll it-tħassib li l-barranin se up u jimxu fl-sitwazzjonijiet ta'emerġenza mingħajr twissija u mingħajr ħlas ta'kera. Per eżempju, wara l-Tohoku-Terremot ta'l, ħafna barranin tax-xellug l-Ġappun biex jirritornaw għall-pajjiżi tagħhom stess, li jħallu l-sidien għolja u xott. Għal kwalunkwe raġuni, hemm ħafna tal-preġudizzju kontra l-barranin meta niġu għall-kiri appartamenti, li hija ħasra. Ladarba inti tkun sabet li l-appartament perfetta, wasal iż-żmien li l-it sigura. Jista jkollok bżonn id-dokumenti li ġejjin japplikaw għall-appartament: Nota: Din il-lista ma japplikaw għal kull appartament, sid, jew kumpanija proprjetà immobbli. Id-dokumenti meħtieġa li għandek bżonn ser ivarjaw mill-proprjetà jew kumpanija li inti jgħaddu li jikru l-appartament. Hemm bosta kumpaniji li ma jeħtiġux ħafna mill-dokumenti elenkati fuq din il-lista.
Madankollu, hemm kumpaniji oħra li jistgħu jitolbu dokumenti oħra li m'humiex inklużi f'din il-lista.
Biss tikkonferma l-eżatt id-dokumenti li għandek bżonn mal-sid jew l-kumpanija li inti ser ikun qed jittratta. Li jmiss, dan iż-żmien li tibda timla l-mazz sħiħ tal-burokrazija.
L-aġent ser juruk il-proċess kollu, iżda mill-ġdid, jekk inti ma jitkellmu Ġappuniżi, inti ser ikollok biex iġibu flimkien xi ħadd li ma.
Ladarba inti tikseb l-appartament, huwa importanti li tkun taf li tista tieħu minn - ġimgħat biss għall-proċess ta'l-burokrazija, eċċ, sabiex jippjanaw kif xieraq. Il-kiri appartament fil-Ġappun qatt ma hu faċli għal kulħadd, inklużi l-Ġappuniż-persuni, ma'l-raġuni prinċipali li l miġnun-ispejjeż għoljin ta'ċaqliq. Hemm tama, madankollu Fis-snin riċenti, l-għadd ta'appartamenti li ma jeħtiġux ewlenin tal-flus żdied.
In-nies huma marbut mal-skaduti-prattika, u l-kiri tal-suq jegħleb aktar u aktar lejn il-kerrej favur, hija biss kwistjoni ta'żmien qabel ma ewlenin tal-flus ikun għaddew għal kollox.
Filwaqt li s-sejba tal-kiri listings bl-ingliż għadu mhux komuni kullimkien fil-Ġappun, għad hemm ħafna għażliet disponibbli. Fil-fatt, hemm aktar jitkellmu bl-ingliż u l-aġenti tal-websajts bl-ingliż issa aktar minn qatt qabel. Tiġi miċħuda għall-appartament sempliċement għaliex int ma Ġappuniż tħoss bħal ċar ir-razziżmu għall-maġġoranza tal-istati uniti, iżda għal Ġappuniż sidien, l-aktar dwar li ma jkunux kapaċi jikkomunikaw mal-kerrej. Iżda dan huwa wieħed jassumi, naturalment, li l-ebda barranin jitkellmu Ġappuniż. Wasal iż-żmien tal-Ġappun ma bogħod mal-prevalenti d-diskriminazzjoni fost il-sidien tal-proprjetà u aġenti tal-proprjetà immobbli.
F'dan iż-żmien globali, huwa biss l-ħsara tal-Ġappun r-reputazzjoni u l-ekonomija li jduru bogħod nies bbażata fuq in-nazzjonalità-razza.
Għal issa, sfortunatament, hemm donnu ostakli x'teg ¢ leb meta tikri appartament fil-Ġappun jekk inti barrani.
Iżda jekk int armati mal-dritt ta'l-informazzjoni, l-flus biżżejjed, u l-Ġappuniż-ħiliet tal-lingwa (tiegħek jew xi ħadd ieħor), dan jista'jsir. Jixtru purtieri qabel ma jonfqu l-ewwel bil-lejl fil-appartament ġdid tiegħek. I jista'jgħidlek mill-esperjenza personali li huwa ħafna aktar komdu jekk int mhux fuq il-wiri għall-ġirien ġodda tiegħek biex tara. Twieldu u li tqajmu fil-Ġappun, il-Kanna issa jgħix fl-Richmond, California. Hi rigali tal-milied żewġ toddlers madwar mill-jum, u huwa kittieb professjonali bil-lejl.
Hi tant qsim ta'l-esperjenzi personali tagħha ta'tkabbir sa nofs Ġappuniż - kemm l-tajbin u ħżiena.
Hija ħolm tal-vjaġġ li jmiss tagħha dar biex tara l-familja tagħha, jieklu ikel aqwa, u jgawdu eċċellenti servizz tal-klijent, li kollha kemm hi ma jieħux ċar.
